Главная | Земельные вопросы | Некоторых вопросах регулирования земельных отношений

О некоторых вопросах регулирования земельных отношений

Транскрипт 1 Закон Ставропольского края от 9 апреля г. N кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" Закон Ставропольского края от 9 апреля г. N кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон регулирует отдельные отношения по распоряжению, использованию и охране земель земельных участков на территории Ставропольского края в соответствии с полномочиями, отнесенными Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами к ведению субъектов Российской Федерации.

Правовое регулирование земельных отношений Правовое регулирование земельных отношений в пределах полномочий, отнесенных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами к ведению субъектов Российской Федерации, осуществляется законами Ставропольского края, а также принимаемыми на основании и во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов Ставропольского края нормативными правовыми актами Правительства Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края далее - органы местного самоуправления , принятыми в пределах их компетенции.

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия: Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", от 11 июня года N ФЗ "О крестьянском фермерском хозяйстве" и от 7 июля года N ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". Управление и распоряжение землями органами государственной власти Ставропольского края Статья 4.

Полномочия органов государственной края по управлению и распоряжению землями 1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Ставропольского края далее - собственность Ставропольского края , а также земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в рамках переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий в соответствии с федеральными законами осуществляются Правительством Ставропольского края и уполномоченными органами исполнительной власти Ставропольского края в соответствии с их компетенцией.

Правительство Ставропольского края осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, указанными в части 1 настоящей статьи: Уполномоченными органами исполнительной власти Ставропольского края по управлению и распоряжению земельными участками, указанными в части 1 настоящей статьи, являются: Пределы осуществления полномочий органов исполнительной власти Ставропольского края, указанных в части 3 настоящей статьи, определяются Правительством Ставропольского края.

Учет земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края Учет земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, осуществляется посредством ведения реестра государственного имущества Ставропольского края в соответствии с законодательством Ставропольского края об управлении и распоряжении государственной собственностью Ставропольского края. Прогнозный план ежегодно утверждается Правительством Ставропольского края и направляется в Думу Ставропольского края одновременно с проектом закона Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на очередной финансовый год и плановый период.

Удивительно, но факт! При принятии решения о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, земельного участка в собственность бесплатно необходимо 1 наличие документов, указанных в части 2 статьи 12 настоящего Закона, а также следующих документов и информации, выданных не ранее чем за месяц до принятия такого решения, запрашиваемых органом местного самоуправления, уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

Порядок подготовки проекта Прогнозного плана утверждается Правительством Ставропольского края. Сводные показатели использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края Правительство Ставропольского края одновременно с отчетом об исполнении бюджета Ставропольского края за отчетный финансовый год представляет в Думу Ставропольского края сводные показатели использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в которых отражаются: Приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края 1.

Выйдут на марш?

Земельные участки приобретаются в собственность Ставропольского края по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Возмездное приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края осуществляется в соответствии с Прогнозным планом в пределах средств, установленных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год и плановый период. Изъятие земельных участков для государственных нужд Ставропольского края 6 1.

Изъятие земельных участков для государственных нужд Ставропольского края осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, на основании решения Правительства Ставропольского края. Изъятие земельных участков для государственных нужд Ставропольского края при создании особо охраняемых природных территорий краевого значения осуществляется в случаях, установленных Законом Ставропольского края от 06 мая г.

N кз "Об особо охраняемых природных территориях". Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Ставропольского края может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд Ставропольского края далее для целей настоящей статьи - ходатайство в порядке, установленном статьей Взаимодействие между органами исполнительной власти Ставропольского края при рассмотрении ходатайства определяется Правительством Ставропольского края. Передача земельных участков из собственности Ставропольского края в муниципальную собственность и прием земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности в собственность Ставропольского края 1.

По предложениям органов местного самоуправления в муниципальную собственность для обеспечения развития муниципальных образований Ставропольского края могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности Ставропольского края, в том числе за пределами границ данных муниципальных образований Ставропольского края, в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края. Земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления отдельным категориям граждан и или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи Прием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность Ставропольского края на безвозмездной основе осуществляется в порядке, установленном частью 11 статьи Федерального закона от 22 августа года N ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", за исключением приема земельных участков на основании гражданско-правовых сделок.

Наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Ставропольского края Отдельные государственные полномочия Ставропольского края по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Ставропольского края, могут передаваться органам местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую Статья Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 1. Перевод земель, находящихся в собственности Ставропольского края, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, осуществляется Правительством Ставропольского края.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ 8 населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель или земельных участков, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона от 21 декабря года N ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", осуществляется Правительством Ставропольского края.

Глава 1. Общие положения

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам Статья Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату на торгах, проводимых в форме аукциона, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и настоящим Законом.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Ставропольского края, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами и настоящим Законом, определяется в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.

В случае если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому фермерскому хозяйству на праве постоянного бессрочного пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный 9 участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости.

Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного бессрочного пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно осуществляется в случаях, установленных федеральными законами, а также в следующих случаях: Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно 1.

Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности далее - земельные участки , в собственность бесплатно по основаниям, установленным подпунктами 11 6 и 7 статьи К заявлению о постановке на учет кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом учета прилагаются: Гражданину, подавшему заявление о постановке на учет, в день подачи данного заявления выдается расписка в получении от гражданина этих документов с указанием их перечня и даты их получения.

Органом учета самостоятельно в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия заявления о постановке на учет запрашиваются документы их копии или содержащиеся в них сведения , необходимые для постановки гражданина на учет, в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления и подведомственных органам государственной власти Ставропольского края или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы их копии или содержащиеся в них сведения , в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе.

Решение о постановке на учет или об отказе в постановке на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии 12 на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом учета не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина.

В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган учета. Решение об отказе в постановке на учет гражданина принимается в случае: Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет выдает или направляет, в том числе через многофункциональный центр, гражданину, подавшему соответствующее заявление о постановке на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

В случае 13 представления гражданином заявления о постановке на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения о постановке на учет, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданином. В случае изменения постоянного места жительства гражданина, поставленного на учет, последний обязан в срок не позднее 10 календарных дней с момента регистрации по новому месту жительства в письменной форме уведомить о данном факте орган учета, принявший решение о постановке гражданина на учет, с приложением копий подтверждающих документов.

Орган учета в соответствии с настоящей статьей ведет единый учет граждан независимо от оснований постановки их на такой учет. Порядок ведения учета, форма заявления о постановке на учет устанавливаются органом учета. Порядок снятия граждан с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно 1.

Гражданин снимается с учета в случае: Решение о снятии с учета гражданина должно быть принято органом учета не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решение о снятии с учета гражданина должно содержать основания снятия 14 с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение о снятии с учета гражданина выдается или направляется гражданину не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Порядок предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в собственность бесплатно 1. Земельный участок гражданам, поставленным на учет, предоставляется на основании решения органа исполнительной власти Ставропольского края или органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение таким земельным участком далее - орган, осуществляющий распоряжение земельным участком , без проведения торгов в соответствии со статьями Земельного кодекса Российской Федерации с учетом положений настоящей статьи.

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно. Учет граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно, осуществляется специально уполномоченным органом или органом учета в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края. В случае когда федеральными законами, статьей 14 настоящего Закона предусмотрено право гражданина на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно в населенном пункте сельском населенном пункте по месту постоянного проживания данного гражданина, но на территории такого населенного пункта сельского населенного пункта отсутствуют свободные земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, на основании заявления данного гражданина земельный участок предоставляется ему в другом населенном пункте сельском населенном пункте , находящемся на территории того же поселения городского округа Ставропольского края.

В случае если свободные земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, отсутствуют на территории всего поселения городского округа Ставропольского края по месту постоянного проживания данного гражданина, на основании его заявления земельный участок предоставляется: Для обеспечения возможности реализации права, предоставленного частью 4 настоящей статьи, гражданину, поставленному на учет по его заявлению, орган, осуществляющий распоряжение земельным участком, выдает ему справку об отсутствии на территории соответствующего муниципального образования Ставропольского края свободных земельных участков, право распоряжения которыми осуществляет данный орган и которые предназначены для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

некоторых вопросах регулирования земельных отношений была

Срок выдачи такой справки не должен превышать пять рабочих дней со дня поступления заявления гражданина. Граждане, поставленные на учет, обеспечиваются органами, осуществляющими распоряжение земельными участками, информацией о свободных земельных участках в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В случае отказа гражданина от земельного участка за ним сохраняется право состоять на учете для получения земельного участка. Предельные размеры земельного участка, предоставляемого отдельным категориям граждан в собственность бесплатно 16 Если иное не предусмотрено федеральными законами, предельный минимальный и максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, составляет: Случаи и порядок предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей 1.

Земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно в случае одновременного соблюдения следующих условий: Решение о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельного участка, предоставленного им в аренду, принимается органом, осуществляющим распоряжение земельным участком, в месячный срок со дня обращения указанных граждан с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду на срок 20 лет в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Договор аренды земельного участка заключается с одним из родителей в многодетной семье. В целях приобретения в аренду земельного участка один из родителей в многодетной семье подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду далее для целей настоящей статьи - заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление подается на бумажном носителе или в форме электронного документа с приложением документов: В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным представлением оригинала.

Орган местного самоуправления в месячный срок со дня получения заявления осуществляет: Отказ в постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется в следующих случаях: Земельные участки предоставляются в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений. Выбор земельного участка для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, согласование данного выбора с гражданами, имеющими трех и более детей, и предоставление им информации о наличии свободных земельных участков осуществляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в порядке, устанавливаемом органом местного самоуправления.

Фермеры без зерна?

При наличии на территории муниципального образования Ставропольского края свободного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, право предоставления которого имеет орган местного самоуправления, данный орган местного самоуправления в месячный срок со дня согласования выбора земельного участка с гражданами, имеющими трех и более детей, принимает решение о предоставлении им земельного участка в аренду и информирует их об этом. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящей статьей осуществляется без проведения торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов.

В случае отсутствия земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах муниципальных образований Ставропольского края по месту жительства граждан, имеющих трех и более детей, по их заявлениям, подаваемым в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района Ставропольского края, земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются: Право на приобретение земельных участков у лиц, указанных в настоящей статье, не возникает или прекращается в случае их смерти, объявления их умершими, лишения их родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на приобретение земельного участка, вступления в силу обвинительного приговора суда о совершении ими в отношении своего своих ребенка детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на бесплатное приобретение земельного участка.

В случае если в период действия договора аренды земельного участка гражданином, имеющим трех и более детей, не было начато индивидуальное жилищное строительство, действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается. Достижение детьми одним из детей совершеннолетия или смерть детей одного из детей в период со дня подачи заявления до предоставления земельного участка в собственность не является основанием для отказа в постановке граждан на учет, снятия граждан с учета, расторжения с ними договора аренды либо отказа им в предоставлении в собственность земельного участка в соответствии с настоящей статьей.

Информационное взаимодействие при предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей 1. В случае отсутствия на территории муниципального образования Ставропольского края свободных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, орган, осуществляющий распоряжение земельным участком, не реже одного раза в квартал обращается в порядке межведомственного информационного взаимодействия в специально уполномоченный орган для получения сведений о наличии на территории соответствующего муниципального образования Ставропольского края земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в собственности Ставропольского края.

При наличии земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в собственности Ставропольского края, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня получения ответа на межведомственный информационный запрос от специально уполномоченного органа направляет в его адрес заявление о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемые к нему документы и извещает об этом гражданина, имеющего трех и более детей.

Специально уполномоченный орган в месячный срок со дня получения от органа местного самоуправления заявления о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемых к нему документов принимает решение о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, в аренду земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, либо отказывает ему в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 19 настоящего Закона, и информирует об этом гражданина, имеющего трех и более детей.

При принятии решения о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, земельного участка в аренду необходимо наличие документов, указанных в части 5 статьи 19 настоящего Закона, а также следующих документов и информации, выданных не ранее чем за месяц до принятия такого решения, запрашиваемых органом местного самоуправления, специально уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия: Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду Статья Заключение договора аренды земельного участка Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе случаев предоставления:


Читайте также:

  • Заявление об уменьшении размера исковых требований в арбитражном суде образец
  • Срок давности преступления по краже
  • Мать одиночка чамы работы в праздничгные дни
  • Условия договора о купле-продаже земельного участка