Главная | Земельные вопросы | Стоимость приватизации квартиры в бобруйске

30 июня - последний день подачи документов на приватизацию жилых помещений

Сильные Новости Новости Гомеля После 1 июля года в фонд жилья коммерческого использования или так называемого арендного жилья включат все неприватизированные квартиры. Все не так сложно Да, процедура действительно затратная — и по времени, и по финансам. Но, допустим, вы отбросили последние сомнения и твердо решили стать безоговорочным собственником квартиры.

С чего же начать? Предлагаем вам пошаговую инструкцию с подробным описанием действий.

Происшествия

Заявление о желании приватизировать квартиру, подписанное всеми — нанимателем, совершеннолетними членами его семьи, а также другими гражданами, за которыми сохраняется право пользования помещением. Паспорта или иные, удостоверяющие личность документы всех перечисленных в первом пункте. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Нотариально удостоверенное согласие на приватизацию тех граждан, которые прописаны в квартире, но по каким-то причинам отсутствуют.

минут стоимость приватизации квартиры в бобруйске где-то этом

Документ, подтверждающий право на льготы при наличии. Со всеми этими документами идете в службу приватизации отдел при местной организации ЖКХ или в другое учреждение, на балансе которого находится ваше жилье. В каждом из них есть отдел приватизации ОП. Потерпеть месяц и дождаться человека с рулеткой.

Во время подачи заявления вам назовут ориентировочную цену приватизации и объяснят, что на принятие местными распорядительными и исполнительными органами решения о том, заключать с вами договор или нет, уйдет около 30 дней. Как правило, решение положительное.

В течение месяца к вам должен прийти специалист и обмерить квартиру для точной оценки стоимости. Услуга, кстати, платная чек об оплате сдаете в ОП , хоть и недорогая. По истечении месяца вы опять идете в знакомый уже ОП и заключаете договор о приватизации. Вам называют точную ее стоимость, предположим, около миллионов рублей, и предлагают оплатить сразу или в рассрочку. Поскольку подавляющее большинство наших граждан выбирает рассрочку на 40 лет, дальше будем исходить из этого варианта.

На ее сбор вам отведут целый год. Остаток будете вносить равными долями раз в месяц или раз в год в течение 40 лет. Получится не очень накладно, но долго. Потом идете к нотариусу с чеком и заверяете договор купли-продажи приватизируемого помещения услуга платная. К слову, на прием к нему вас запишут аж за год в том же ОП — все-таки одно окно. Кроме копии договора, нотариус предоставит вам и бумагу с номером счета, на который вы будете класть ежемесячные платежи.

Шаг шестой и последний. Осталось всего ничего — зарегистрировать договор в организации по регистрации недвижимости. Не хотелось бы огорчать, но это тоже не бесплатно. Если выполнили все эти процедуры, вас можно поздравить: Но радуйтесь не очень сильно — до полного погашения стоимости приватизируемой квартиры права по ее распоряжению ограничены. То есть ни продать, ни обменять не сможете.

Зато право собственности на вашу и только вашу квартиру будет переходить уже в порядке наследования. И не стоит забывать, что при неуплате в течение одного года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, организация, являющиеся стороной договора купли-продажи, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор.

Тема приватизации продолжает быть актуальной для многих жителей области. Кажется, она затронула всех — если не лично, то через родственников, друзей и знакомых. Самую конкретную и достоверную информацию по теме можно получить в отделах приватизации жилищно-эксплуатационных организаций, в райисполкомах, администрациях районов областного центра.

При этом указанные учреждения активно сотрудничают со СМИ: Как оказалось, людей волнуют схожие вопросы. Вот самые распространенные из них. Можно ли приватизировать служебное жилье? Виктор Петрович, пенсионер из Костюковки. Вместе с тем граждане, которые проживают в таких квартирах и будут иметь на 31 марта нынешнего года право на их приобретение в собственность, могут воспользоваться этим правом в общем порядке до 1 июля года.

Удивительно, но факт! Может ли такое быть?

Сумму ему существенно снизили. Может ли такое быть? Есть ли подробная информация о том, как высчитываются эти суммы?

Выберите свой город

Во всяком случае, в нашей области подобных прецедентов не было. Отправной точкой для расчета оценочной стоимости является первоначальная стоимость жилого дома, которая была сформирована при его вводе в эксплуатацию.

Удивительно, но факт! Осталось всего ничего — зарегистрировать договор в организации по регистрации недвижимости. Заявление о желании приватизировать квартиру, подписанное всеми — нанимателем, совершеннолетними членами его семьи, а также другими гражданами, за которыми сохраняется право пользования помещением.

Она зависит от конструктивно-планировочного решения здания, материала стен, стоимости отделочных и других материалов, используемых в период строительства. Этим и объясняется различная стоимость квартир при их приватизации. На стоимость квартиры влияет и дата обращения с заявлением о приватизации. Для перевода стоимости жилого дома в цены, действующие на день подачи заявления, используется общий индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ по областям и городу Минску, применяемый к уровню цен года, ежемесячно утверждаемый в установленном порядке.

При этом в месяц подачи заявления применяется индекс, установленный на предшествующий месяц. При определении оценки учитывается и год постройки дома, то есть его износ — применяется в размере накопленной амортизации на первое число месяца, в котором подано заявление. Также установлены влияющие на стоимость коэффициенты потребительских качеств жилого помещения.

Квартиры на продажу в других городах

Они уменьшают или увеличивают оценочную стоимость квартиры в зависимости от степени ее благоустройства. Например, коэффициенты будут понижающими при расположении квартиры на первом или последнем этаже многоэтажных домов, наличии совмещенного санузла, отсутствии центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения. Важно и месторасположение дома.

Районным, городским исполнительным комитетам предоставлено право устанавливать коэффициенты качества жилой среды для конкретных участков города. В зависимости от удаленности участка от центра, наличия развитой транспортной связи, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, экологических и других факторов загрязнение воздуха, почвы, уровень шума данный коэффициент может быть установлен от 0,7 до 1,3.

Можно ли их подарить родной сестре, сын которой хочет приватизировать квартиру? Часть жилого помещения, которая не оплачена за счет суммы чеков, подлежит выкупу в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации. Другими словами, если ваша квартира в конце х стоила рублей и у вас имеются чеки на сумму в рублей, вы погасите треть стоимости квартиры чеками. Оставшуюся сумму вам рассчитают с коэффициентами дооценки. Чеки участников приватизации, а также чеки, подаренные им по нотариально удостоверенному договору супругом супругой , родителями, детьми, усыновителями удочерителями , усыновленными удочеренными , родными братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками, полученные по наследству либо по решению суда, засчитываются в счет погашения стоимости на общих основаниях.


Читайте также:

  • Сокращение штата работников уволиться по собственному
  • Срок обжалования приговора суда апелляционной инстанции
  • Обобщение судебной практики по делам о разделе совместно нажитого имущества