Главная | Семейное право | Кто платит ипотеку в долларах

Доллар растет, а у меня кредит в долларах. Что делать?

Ипотека Чем выгодна и безопасна ли ипотека в долларах?

Удивительно, но факт! Мы не говорим, что все эти платы обязательно будут, но, по нашему опыту они вполне могут быть.

Еще недавно бытовало мнение, что ипотека, оформленная в валюте, обойдется заемщику существенно дешевле рублевой — ведь ставки по займам в долларах ниже процента на три, а то и больше, что при ипотечном кредитовании являет собой немалую сумму. Однако учитывая сегодняшний стремительный рост доллара, выгода от подобных займов едва ли заметна, а порой и вовсе может привести к дефолту заемщика.

Так безопасна ли сегодня валютная ипотека? Ипотека в долларах и ее преимущества Валютная ипотека всегда привлекала заемщиков более низкой ставкой. Выглядит заманчиво, не так ли? Казалось бы, что переплата по такому займу будет существенно ниже, чем по кредиту, оформленному в рублях.

Сэкономленные деньги вы вполне можете направить на ремонт в новой квартире или потратить на прочие нужды. Однако в отличие от рублевой ипотеки, вместе с долларовой вы получаете не только кредитные обязательства, но и валютные риски. Курс доллара — штука зыбкая и непредсказуемая. Так, например, с апреля года до настоящего времени доллар поднялся с 29,3 до 36,5 рублей. А если учесть, что ипотека — отнюдь не краткосрочный заем, подобные скачки могут стать весьма критичными для заемщиков, многие из которых окажутся на грани разорения.

Ежемесячный платеж, переведенный в рублевый эквивалент, намного увеличится, соответственно и итоговая переплата тоже станет существенной. Учитывая такие обстоятельства, многие соискатели предпочитают не рисковать приобретаемой, а порой единственной квартирой, и оформляют ипотеку в российской валюте. Кому будет выгодна валютная ипотека? Для большинства российских заемщиков подойдет, скорее, рублевая ипотека, по той причине, что зарплату они получают именно в национально валюте.

Ипотеку в валюте лучше оформлять в таких случаях: При этом снижается риск валютных колебаний; - если ваш заработок привязан к валюте. Так вы сэкономите на конвертации.

Что собой представляет рефинансирование?

Плюс ко всему, если вы работаете в зарубежной фирме, и ваш заработок останется фиксированным, вы останетесь платежеспособным даже в кризис. Однако, если ваши доходы снизятся, вы столкнетесь с финансовыми неприятностями; - если у вас есть долларовый запас. Стоит ли переводить в рубли?

Люди, которые оформили ипотеку в валюте, вряд ли смогут спать спокойно — проверка денежного курса станет для них привычным делом.

кто платит ипотеку в долларах может, никакой

Если курсовые скачки все же обнаружены, многих интересует: Конвертировать кредит в отечественную валюту рекомендуется лишь тогда, когда доллар поднимется не менее, чем на рублей. Это чаще всего происходит в связи с кризисом или снижением цен на нефть.

Условия для её предоставления: где её взять и как получить?

Однако ситуация может обернуться и еще большей выгодой, как это было в годах, когда произошел валютный скачок с рекордных 36 до 27,5 рублей. То есть, по логике переводить кредит в рубли выгоднее, когда доллар будет на крайне низком уровне, но на это редко кто идет, ведь изменения денежного курса будущих периодов сложно предугадать. Неплохим выходом из подобной затруднительной финансовой ситуации может стать такой вариант: Когда обременение с недвижимости будет снято, вы сможете оформить рублевый заем под ее залог, и в счет этих средств закрыть долг перед друзьями.

По мнению специалистов, этот вариант является менее проблемным и самым быстрым. Однако у всех ли есть друзья, способные одолжить несколько миллионов рублей?


Читайте также:

  • Приказ об увольнении работника за прогул образец
  • Ипотека страхование жизни стоимость втб 24
  • Рассмотрение дел о расторжении брака во
  • Лишение прав и штраф 30000 в какой срок нужно оплатить
  • Списание ипотеки с карты
  • Образцы на алименты на второго ребенка