Главная | Семейное право | Пример отчета об оценке ущерба от затопления квартиры

Оценка причиненного ущерба после затопления квартиры

Как действовать, если залили квартиру? Тогда необходимо действовать быстро и принять следующие меры безопасности: Отключить подачу электричества в жилье для того, чтобы не рисковать с внезапным замыканием. Ликвидировать всё ценное имущество из затопленной зоны.

Новое в разделе

Сообщить соседям из нижней квартиры о возникновении ЧС. Сообщить соседям с верхнего этажа о случившимся. После этого следует выявить источник чрезвычайной ситуации. Как правило, причиной залития квартиры являются выше проживающие жильцы, но в некоторых случаях прорыв воды связан с управлением дома.

Поэтому необходимо сразу же вызвать сантехника и аварийную службы из управляющей организации. Пока заявка исполняется, нужно сделать снять на фото или видео поврежденное имущество. Подобные действия облегчат судебный процесс. Видео нужно снимать, начиная от входа в подъезд. Что такое акт о заливе? Необходимо сразу заметить, что звонок в управляющую компания является обязательным даже в тех случаях, когда с протечкой удалось справиться самостоятельно. Обусловлено это документальной фиксацией и последующим проведением независимой оценки ущерба квартиры после залива.

Представители управляющей компании по заявке собственника квартиры составляют акт ущерба после затопления квартиры, где должна содержаться следующая информация: При оценке ущерба по затоплению квартиры, собственнику следует внимательно ознакомиться с информацией, представленной в акте. Иными словами, следует прочитать полное описание урона. Бланк акта о заливе помещения можно скачать здесь Важно: Поэтому, если вода попала на бытовую технику, то рекомендуется сразу назначить проведение независимой экспертизы после залива.

Акт об ущербе квартиры после затопления необходимо составить в трех экземплярах.

пример отчета об оценке ущерба от затопления квартиры разглядывал

Заверить их печатью управляющей компании. Один экземпляр остается у собственника помещения, второй отдается виновнику, а третий приобщается к документации управляющей организации.

Удивительно, но факт! Потому что оба действуют в одном направлении. Во-вторых, оценщик должен знать наизусть весь свой отчет:

Выбор оценщика Оценка ущерба после залива квартиры производится представителями независимой экспертизы. Также необходимо заметить, что лицензирование деятельности таких организаций было приостановлено с 1 июля 06 года. Выбирая независимую оценку ущерба от залива, следует внимательно отнестись к компаниям, которые занимаются такой деятельностью.

Оценка ущерба

Обратите внимание на следующие факторы: Важным аспектом при выборе такой компании является аккредитация крупных финансовых организаций. Отчет — оценка залива квартиры проводится после осмотра жилого помещения.

пример отчета об оценке ущерба от затопления квартиры сверкании

Дата осмотра должна быть направлена виновнику в письменном уведомлении. Специалисты портала рекомендуют отправлять такое уведомление через почту РФ заказным письмом, с уведомлением и описью вложения. Более оперативным способом является телеграмма! Какой убыток можно описать в Акте? Оценка ущерба от залива квартиры для суда может быть направлена на следующее поврежденное имущество. Жилье — внутренняя отделка: Покрытие стен — обои, краска, штукатура, плиточное или деревянное покрытие.

Потолок — побелка, слой лака или краски, поврежденная подвесная конструкция, натяжной тип потолка, дефектный пластик. Пол — любое поврежденное напольное покрытие. То есть любая поврежденная бытовая техника. По окончанию описи повреждения, специалист из экспертной организации просчитывает сумму урона: Стоимость экспертизы включается в цену иска. После того, как опись будет готова, проводится экспертиза залива. При этом анализу подвергается не только поврежденные объекты в квартире, но и внутренняя отделка жилья, как указано выше.

Составление отчета оценки после затопления Как оценить ущерб, читатель уже понял. Теперь стоит коснуться составления отчета о нанесенном уроне. Отчет об оценке ущерба, который произошел из-за залива жилого помещения, оформляется, согласно правилам, принятым на федеральном уровне и нормативной документации, действующей в области деятельности по оценке.

Данный документ формируется на основании стоимости восстановления и ремонтных работ. Эта оценочная методика позволяет сформировать цену не только услуг, но и материальных ресурсов, которые нужны для восстановления прежнего вида жилья до того момента, как третьим лица удалось затопить квартиру. Оценочный документ, помимо внутренней отделки включается в себя всё поврежденное имущество. Если объекты можно отремонтировать, то услуги по ремонту также включаются в отчет. Важно заметить, что моральное покрытие нанесенного вреда не может быть включено в данный документ.

Расчет цены моральной компенсации производиться собственником жилья в самостоятельном порядке. В судебной практике зафиксированы спорные вопросы, которые касаются такого фактора, как определение износа пришедшего в негодность объекта имущества. Ввиду этого, следует быть готовым, что суд может занять одну из нижеописанных позиций: Нанесенный урон взыскивает, невзирая на износ имущества, так как причина, по которой необходимо заменить его является затопление квартиры.

Выход из строя техники, поврежденная отделка — является причиной халатности третьего лица. Цена расходных материалов и предметов мебели, в т. Обуславливается это тем, что компенсация урона ведет к необоснованному обогащению потерпевшей стороны. Помимо вышеприведенной информации в отчете фиксируется среднерыночная цена услуг ремонта для восстановления.

При этом стоимость отражается в двух колонка — с учетом износа вещей и без него. Не редко к нам на портал поступают вопросы, связанные с темой статьи, а именно — работы учитываются только на частичное восстановление поврежденных участков или учитывается полное восстановление покрытия?

В своей работе мы руководствуемся:

Реальность рынка и требования СНиП-ов, на которые опирается эксперт при оценке, гласят, что отдельное восстановление поврежденных участков не допустимо. То есть, стоимость работ должна включать, например, всю замену ламината, а не несколько его панелей. Необходимый пакет документов Порядок оплаты независимой оценки осуществляется за счет собственника квартиры и в том размере, которой предусмотрен в заключенном договоре. Однако в дальнейшем можно взыскать с ответчика через суд эти расходы. Ущерб от залива квартиры требует проведения оценки, но для этого собственнику следует предоставить пакет документов для оценщика: Если есть возможность, то лучше дополнить этот перечень.

Например, приложить квитанции об устранении залива, гарантийные талоны на бытовую технику, сметой проведенного ранее ремонта, приобретенных материалов, а также фотографии и видеосъемку. Экспертиза судебных органов Необходимо различать отчет о затоплении квартиры и оценки экспертизы.

Как правило, судебная экспертиза по заливу квартиры назначается судом в следующих случаях: Поэтому экспертиза от суда назначается, как дополнительной мерой. Однако оценку будет проводить та организация, которая удовлетворяет законным требованиям к оценочным компаниям.


Читайте также:

  • Составление брачного договора образец
  • Не пришло уведомление о вручении
  • Что делать если вам угрожает начальник
  • Иск о возмещении морального вреда при дтп
  • Ответственность за выгул собак без намордника