Главная | Семейное право | Купить квартиру по ипотеке сбербанка в подмосковье

Что нужно сделать, чтобы купить квартиру в ипотеку от Сбербанка

Статьи Полезные советы Как купить вторичную квартиру через Сбербанк? Как купить вторичную квартиру через Сбербанк? Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов: А теперь разберем эти пункты по порядку. Определяемся с квартирой Ранее Сбербанк предоставлял одобренным заемщикам три месяца на поиск подходящего для покупки жилья. А в настоящее время уже два.

купить квартиру по ипотеке сбербанка в подмосковье оба

И за это время нужно выполнить все пять пунктов, которые я перечислил выше. Уменьшение срока, который дает банк, негативно сказывается на безопасности сделки, ведь мало найти подходящий объект — важно выявить его юридическую чистоту. От этого зависит, насколько вы рискуете остаться без квартиры и денег. Помните два важных нюанса: Не забывайте о требованиях, которые банк предъявляет к одобряемым объектам, и примерной сумме одобряемого ипотечного кредита.

Но чем больше вы тратите времени на этом этапе, тем меньше его остается, чтобы проверить продавца и квартиру, а следовательно, обезопасить себя при проведении сделки. Правильно провести обзвон по объявлениям — значит сэкономить драгоценное время. Во-вторых — выяснить, подходит ли вам квартира. Для этого запишите все требования к квартире и задавайте вопросы-фильтры.

Также выясните обстоятельства продажи каждой квартиры. Какие квартиры вам не подойдут: В итоге телефонные разговоры будут довольно долгими и подробными, но они сильно сэкономят вам время для следующих этапов покупки.

Квартиры в новостройках Подмосковья в ипотеку

Вносим аванс и задаток Уже при внесении аванса или задатка оговариваются почти все нюансы по предстоящей сделке и интересы сторон. Не бойтесь отстаивать свои интересы! Все, что вы укажете и предусмотрите в документах, которые составляются и подписываются при внесении задатка или аванса, обеспечит безопасность вашей покупки даже после того, как вы станете собственником.

Поэтому на данном этапе нужно подключить грамотного юриста, который специализируется именно на сделках с недвижимостью. Проверяем юридическую чистоту квартиры Если на этапе отбора вариантов вы все сделали правильно, то у вас осталось достаточно времени, чтобы спокойно и подробно проверить документы на приобретаемую вами квартиру. При внесении задатка или аванса, а может быть, и раньше вам предоставят копии документов на квартиру. На основании документально подтвержденной информации о недвижимости необходимо определить возможные причины, по которым сделку могут признать недействительной.

Удивительно, но факт! Супруг заемщика автоматически приобретает статус созаемщика, если только иное не предусмотрено условиями брачного контракта. Нужно помнить, что проверка юридической чистоты квартиры не гарантирует, что покупка будет полностью безопасной, а лишь определяет перечень рисков при покупке квартиры.

Это довольно кропотливый процесс, и желательно, чтобы им занимался специалист. Поэтому доверьте эту работу компетентному юристу. Нужно помнить, что проверка юридической чистоты квартиры не гарантирует, что покупка будет полностью безопасной, а лишь определяет перечень рисков при покупке квартиры. Именно поэтому я упомянул, что в процессе отбора квартир у вас должно быть несколько объектов для покупки. Если по одному из них риски окажутся высоки, вы проверьте и купите другой.

Выбираем безопасный способ расчетов и оформляем сделку И вот вы подошли к оформлению сделки. Здесь важно выбрать способ расчета с продавцом.

Ипотека становится выгоднее

Все зависит от доверия между вами. Чаще всего выбирают расчет через банковскую ячейку в том же банке, где вам одобряют кредит. Здесь важно предусмотреть условия, при которых продавец получит доступ к деньгам. Поэтому внимательно читайте договор банковской ячейки и предусмотрите порядок действий на случай, если сделка будет приостановлена или не состоится.


Читайте также:

  • Услуги по ликвидации юридических лиц москва
  • Перенос отпуска в связи с болезнью работника
  • Перечень институтов семейного права
  • Характеристика с места работы лишение родительских прав
  • Недостойный наследник по закону и по завещанию наследников по завещанию
  • Купить вторичное жилье в москве ипотека
  • Как оспорить пожарную экспертизу